![2013年4月·沙頭舊村（含沙頭一區(qū)、沙頭東園、沙頭南園、沙頭西園）]()
說明：
名稱：沙頭社區(qū)（含沙頭一區(qū)、沙頭東園、沙頭南園、沙頭西園） 地址：深圳市寶安區(qū)沙井街道 占地面積：152280㎡ 建筑面積：308000㎡ 容積率：49% 樓房數(shù)量：427棟 總戶數(shù)：9430戶 綠化率：8% 小區(qū)環(huán)境介紹：圍合式城中村小區(qū)，包含沙頭一區(qū)、沙頭東園小區(qū)、沙頭南園小區(qū)、沙頭西園小區(qū)。其中，沙頭一區(qū)245棟，總建筑面積約88100㎡；沙頭東園92棟，總建筑面積約167300㎡；沙頭南園57棟，總建筑面積約42000㎡；沙頭西園33棟，總建筑面積約10600㎡。小區(qū)以商業(yè)與住宅相結(jié)合，為居民日常生活提供了便利。小區(qū)內(nèi)共設(shè)有12個(gè)電動車充電樁、4個(gè)垃圾分類站點(diǎn)、東園小區(qū)內(nèi)還設(shè)有1套公共健身設(shè)施，成為小區(qū)的老人鍛煉、小孩玩樂的匯集地。 服務(wù)起始時(shí)間：2013年4月 服務(wù)公司：深圳市鴻運(yùn)物業(yè)管理有限公司 服務(wù)類別：物業(yè)服務(wù) 團(tuán)隊(duì)介紹：管理處主任1人、保安部54人、客服部3人、工程部1人、財(cái)務(wù)部1人，總共60人。 日常工作介紹： 客服部日常工作：客服部負(fù)責(zé)接待業(yè)戶及商鋪來電來訪登記處理、小區(qū)日常巡查、小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督管理、居民日常投訴處理跟進(jìn)、居民滿意度調(diào)查、資料歸檔整理、資源回收宣傳、配合社區(qū)工作站相關(guān)工作等。為小區(qū)業(yè)主、住戶、商鋪提供各種特色的便利服務(wù)。 財(cái)務(wù)部日常工作：負(fù)責(zé)日常現(xiàn)金記賬和收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及小區(qū)內(nèi)月卡車信息錄入存檔和續(xù)費(fèi)，按財(cái)務(wù)要求開具收款憑證；管理處內(nèi)部費(fèi)用報(bào)銷等。 保安部日常工作：保安部負(fù)責(zé)每日安全隱患排查、治安巡邏打點(diǎn)、公共設(shè)備巡查、占道經(jīng)營管理、車輛管理、零星裝修監(jiān)管排查、小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)督管理、日常交接班等工作。 工程部日常工作：負(fù)責(zé)小區(qū)土建、消防系統(tǒng)的運(yùn)行管理和維修保養(yǎng)，制定并實(shí)施各設(shè)備設(shè)施的巡視檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、處理和解決公共設(shè)備設(shè)施存在的問題，接受公司其他部門和居民的報(bào)修，排除故障、消除隱患。對裝飾裝修工程進(jìn)行監(jiān)督審核，杜絕違章裝修。 所...
![2011年11月·沙頭麒麟花園]()
說明：
名稱：麒麟花園 地址：深圳市寶安區(qū)沙井街道沙井路138號占地面積：39100㎡ 建筑面積：101800㎡ 容積率：2.6 樓房數(shù)量：9棟 總戶數(shù)：416戶 綠化率：30% 小區(qū)環(huán)境介紹：封閉式花園小區(qū)，入則寧靜，出則繁華。小區(qū)分為一、二期，一期共4棟，分別為荔翠苑、荔香苑、荔紅苑、荔雅苑；二期共5棟，分A、B、C、D、E棟。小區(qū)內(nèi)配有游泳池、游樂場、健身房、圖書館、老年人活動中心等休閑設(shè)施，利用地下車庫實(shí)現(xiàn)人車分流的交通系統(tǒng)，并設(shè)置美麗的空中花園，增加了小區(qū)的綠化面積，提高了居住的安全性及舒適度。 服務(wù)起始時(shí)間：2011年11月服務(wù)公司：深圳市鴻運(yùn)物業(yè)管理有限公司服務(wù)類別：物業(yè)服務(wù)入伙時(shí)間：2008年6月團(tuán)隊(duì)介紹：管理處主任1人、財(cái)務(wù)部1人、客服部3人、保安部12人、工程部3人、環(huán)境部10人，共30人。 物業(yè)服務(wù)理念：“鴻”始于精，“運(yùn)”源于勤。在物業(yè)服務(wù)上，堅(jiān)持“六個(gè)一”：一句您好拉距離，一把椅子獻(xiàn)真情，一杯熱茶暖人心，一顆耐心做傾聽，一把雙手解問題，一句再見送溫情。24小時(shí)全天候保姆式的物業(yè)服務(wù)，緊抓工作過程中的每一個(gè)細(xì)節(jié)，用真誠的服務(wù)溫暖住戶。 日常工作介紹： 客服部日常工作：負(fù)責(zé)接待業(yè)戶來電來訪、辦理入伙、裝修登記等手續(xù)，及時(shí)、有效地處理業(yè)主的報(bào)修、求助、咨詢和投訴，為小區(qū)業(yè)主提供各種特色的便利服務(wù)。 財(cái)務(wù)部日常工作：負(fù)責(zé)日?，F(xiàn)金記賬和收取業(yè)主、住戶物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，按財(cái)務(wù)要求開具收款憑證；管理處內(nèi)部費(fèi)用報(bào)銷等。 保安部日常工作：門崗保安員負(fù)責(zé)值守門崗，檢查和登記級外來人員和車輛；責(zé)任崗保安員負(fù)責(zé)各區(qū)域的樓宇、通道、停車場、綠化地及其它公共場所的治安防范管理；監(jiān)控中心保安員負(fù)責(zé)消防控制屏和電腦顯示系統(tǒng)的監(jiān)視工作；巡邏崗保安員負(fù)責(zé)巡查所轄物業(yè)，查詢可疑人員；停車場保安員維護(hù)停車場的治安交通秩序。 工程部日常工作：負(fù)責(zé)小區(qū)土建、電力、通訊、電梯、給排水、消防系統(tǒng)等的運(yùn)行管理...
說明：
名稱：星源雅苑地址：深圳市寶安區(qū)新橋街道新沙路建筑面積：12360.32㎡戶數(shù)：210戶棟數(shù)：1棟17層服務(wù)起始時(shí)間：2011年8月服務(wù)公司：深圳市鴻運(yùn)物業(yè)管理有限公司服務(wù)類別：物業(yè)服務(wù)
![2011年6月·橋頭鴻德園]()
說明：
名稱：鴻德園 地址：深圳市寶安區(qū)福海街道橋頭社區(qū)永福路與橋和路的交匯處 占地面積：68356.52㎡ 建筑面積：345093.4㎡ 容積率：1.2 樓房數(shù)量：8棟27個(gè)單元 總戶數(shù)：1571 戶 綠化率：35% 小區(qū)環(huán)境介紹：鴻德園是深圳市橋頭股份合作公司集資開發(fā)的商業(yè)、住宅小區(qū)，是福永街道最大的統(tǒng)建樓項(xiàng)目。鴻德園小區(qū)由8棟27個(gè)單元小高層樓宇組成，含67間商鋪。小區(qū)停車場共有1715個(gè)車位，分為露天停車場和兩層地下停車場，停車場內(nèi)配備專業(yè)的監(jiān)控系統(tǒng)、智能收費(fèi)系統(tǒng)和抽送風(fēng)系統(tǒng)。小區(qū)內(nèi)有游泳池、籃球場、會所、休閑涼亭、兒童游樂場等娛樂場所和幼兒園、老年活動中心、社區(qū)服務(wù)中心等公益場所。小區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)集典雅、自然及簡明的現(xiàn)代園景藝術(shù)為一體，種植上強(qiáng)調(diào)四季色彩變化，以植物的形、色、香等特征營造出詩情畫意。 服務(wù)起始時(shí)間：2011年6月（含前期介入） 服務(wù)公司：深圳市鴻運(yùn)物業(yè)管理有限公司 服務(wù)類別：物業(yè)服務(wù) 入伙時(shí)間：2012年12月 團(tuán)隊(duì)介紹：管理處主任1人、主任助理1人、保安部40人、保潔部34人、客服部10人、工程部7人、綠化部4人、財(cái)務(wù)部2人 物業(yè)服務(wù)理念：“鴻”始于精，“運(yùn)”源于勤。我們堅(jiān)持遵守ISO三標(biāo)體系，對各項(xiàng)工作不斷監(jiān)督改善，使物業(yè)管理專業(yè)化、質(zhì)量化、體系化。我們將繼續(xù)努力，完善小區(qū)硬件設(shè)施，提升小區(qū)環(huán)境，加強(qiáng)治安防范工作，使小區(qū)成為優(yōu)秀居住社區(qū)。 日常工作介紹： 保安部日常工作：門崗保安員負(fù)責(zé)值守門崗，檢查和登記級外來人員和車輛；巡邏崗保安員負(fù)責(zé)各區(qū)域的樓宇、通道、停車場、綠化地及其它公共場所的治安防范管理；監(jiān)控中心保安員負(fù)責(zé)消防控制屏和電腦顯示系統(tǒng)的監(jiān)視工作；停車場保安員維護(hù)停車場的治安交通秩序；并定期舉行消防演習(xí)，宣傳防火防盜等安全知識，幫助有需要的住戶，如攙扶老人，幫助提送重物。 工程部日常工作：負(fù)責(zé)小區(qū)土建、電力、通訊、電梯、給排水、消防系統(tǒng)等的運(yùn)行管理和...
![2010年5月·壆崗盛芳園]()
說明：
名稱：盛芳園 地址：深圳市寶安區(qū)沙井街道壆崗將軍路與蠔鄉(xiāng)路交匯處 占地面積：89600㎡ 建筑面積：481360㎡ 容積率：4.03 樓房數(shù)量：9棟18個(gè)單位和1棟老人公寓 總戶數(shù)：1680戶 綠化率：53.6% 小區(qū)環(huán)境介紹：壆崗盛芳園是深圳市寶安區(qū)沙井街道最大的園林式統(tǒng)建樓小區(qū)，小區(qū)分為南區(qū)和北區(qū)，設(shè)有天橋連接南北區(qū)。南區(qū)有3棟7個(gè)單元，北區(qū)有6棟11個(gè)單元，并在南區(qū)專設(shè)老年公寓1棟18套，提供給壆崗社區(qū)孤寡老人居住。小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，擁有噴泉、四季花卉、假山石等景觀，并配備羽毛球館、游泳池、兵乓球室、網(wǎng)球場、籃球場、兒童游樂場等休閑娛樂設(shè)施。 為了進(jìn)一步營造溫馨愉悅的社區(qū)氛圍，豐富和便捷居民的生活，在鴻運(yùn)物業(yè)總部的大力支持下，盛芳園管理處帶頭組建青松老年人藝術(shù)團(tuán)，并成立壆崗社區(qū)服務(wù)中心，將盛芳園會所作為活動基地，定期在小區(qū)內(nèi)及周邊開展活動，包含清理占用消防通道、宣傳垃圾分類等活動。經(jīng)第三方獨(dú)立機(jī)構(gòu)維度研究公司測評，鴻運(yùn)物業(yè)服務(wù)的壆崗盛芳園小區(qū)業(yè)主滿意度指數(shù)為81.4，高于深圳市80.4的指標(biāo)。 服務(wù)起始時(shí)間：2010年5月（含前期介入） 服務(wù)公司：深圳市鴻運(yùn)物業(yè)管理有限公司 服務(wù)類別：物業(yè)服務(wù) 入伙時(shí)間：2010年12月 團(tuán)隊(duì)介紹：管理處主任（1人）、保安部（39人）、環(huán)境部（33人）、客服部（20人）、工程部（11人）、財(cái)務(wù)（2人） 日常工作介紹： 保安部日常工作：門崗保安員負(fù)責(zé)值守門崗，檢查和登記級外來人員和車輛；責(zé)任崗保安員負(fù)責(zé)各區(qū)域的樓宇、通道、停車場、綠化地及其它公共場所的治安防范管理；監(jiān)控中心保安員負(fù)責(zé)消防控制屏和電腦顯示系統(tǒng)的監(jiān)視工作；巡邏崗保安員負(fù)責(zé)巡查所轄物業(yè)，查詢可疑人員；停車場保安員維護(hù)停車場的治安交通秩序。 工程部日常工作：負(fù)責(zé)小區(qū)土建、電力、通訊、電梯、給排水、消防系統(tǒng)等的運(yùn)行管理和維修保養(yǎng)，制定并實(shí)施各設(shè)備設(shè)施的巡視檢查和維保計(jì)劃，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、處...
說明：
名稱：高昇五金廠地址：深圳市寶安區(qū)沙井新橋新發(fā)東路工廠簡介：成立于2004年，從事國內(nèi)外名牌餐廚用品、各類剪刀、家用電器用品刃口、五金配件、金屬表面電化學(xué)拋光等產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)生產(chǎn)、銷售，擁有獨(dú)立標(biāo)準(zhǔn)廠房7000平方米。服務(wù)起始時(shí)間：2009年12月服務(wù)公司：深圳市鴻運(yùn)物業(yè)管理有限公司服務(wù)類別：安保服務(wù)
![2009年8月·上星星悅豪庭]()
說明：
名稱：星悅豪庭 地址：深圳市寶安區(qū)新橋街道上星路上星商業(yè)街旁 占地面積：27776㎡ 建筑面積：184356㎡ 樓房數(shù)量：11棟 總戶數(shù)：647戶 綠化率：62% 小區(qū)環(huán)境介紹：新橋中心地帶高檔住宅小區(qū)。星悅豪庭小區(qū)分為一二三期，其中一、二期由7棟30層樓宇組成，共有六個(gè)出入口，一期管理處旁特設(shè)老人房三套，供上星社區(qū)孤寡老人居??；三期由四棟21層樓宇組成，有一個(gè)出入口。小區(qū)綠化率達(dá)62%，空氣清新，環(huán)境優(yōu)美，空中花園、停車場、籃球場、兒童游樂中心、社區(qū)健身設(shè)施等一應(yīng)俱全?？罩谢▓@鳥語花香，每天早上隨處可見散步的老人、玩耍的小孩等。一二期小區(qū)內(nèi)還設(shè)有會所，里面有健身室、圖書室、保健室、棋牌室，供小區(qū)居民使用。各社區(qū)義工、愛心一族及上星社區(qū)經(jīng)常在該會所組織活動，豐富居民生活。 服務(wù)起始時(shí)間：2009年8月（含前期介入） 服務(wù)公司：深圳市鴻運(yùn)物業(yè)管理有限公司服務(wù)類別：物業(yè)服務(wù)入伙時(shí)間：2010年1月 團(tuán)隊(duì)介紹：管理處主任（1人）、保安部（28人）、環(huán)境部（20人）、客服部（5人）、工程部（4人）、財(cái)務(wù)部（1人） 日常工作介紹： 保安部日常工作：門崗保安員負(fù)責(zé)值守門崗，檢查和登記級外來人員和車輛；責(zé)任崗保安員負(fù)責(zé)各區(qū)域的樓宇、通道、停車場、綠化地及其它公共場所的治安防范管理；監(jiān)控中心保安員負(fù)責(zé)消防控制屏和電腦顯示系統(tǒng)的監(jiān)視工作；巡邏崗保安員負(fù)責(zé)巡查所轄物業(yè)，查詢可疑人員；停車場保安員維護(hù)停車場的治安交通秩序。 工程部日常工作：負(fù)責(zé)小區(qū)土建、電力、通訊、電梯、給排水、消防系統(tǒng)等的運(yùn)行管理和維修保養(yǎng)，制定并實(shí)施各設(shè)備設(shè)施的巡視檢查和維保計(jì)劃，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、處理和解決公共設(shè)備設(shè)施存在的問題，接受公司其他部門和居民的報(bào)修，排除故障、消除隱患。對裝飾裝修工程進(jìn)行監(jiān)督審核，杜絕違章裝修。 環(huán)境部日常工作：落實(shí)各項(xiàng)清潔衛(wèi)生、綠化工作，確保內(nèi)外公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。做好衛(wèi)生防疫工作，定期噴灑藥...
![2009年1月·民主德豐南小區(qū)]()
說明：
名稱：民主德豐南 地址：深圳市寶安區(qū)沙井街道民主社區(qū)德豐南豐民路旁 占地面積：95000㎡ 建筑面積：185000㎡ 容積率：1.9 樓房數(shù)量：86棟 總戶數(shù)：5209戶 綠化率：5% 小區(qū)環(huán)境介紹：小區(qū)共擁有86棟樓房，在密集的樓宇之間，合理利用空間，規(guī)劃智能化停車系統(tǒng)，搭建4個(gè)電動車充電樁，配置2套公共健身設(shè)施，設(shè)置1個(gè)垃圾分類站點(diǎn)，做到惠民便民。并充分種植綠化植被，在熱鬧中增添一份寧靜。 服務(wù)起始時(shí)間：2009年1月服務(wù)公司：深圳市鴻運(yùn)物業(yè)管理有限公司服務(wù)類別：物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)介紹：管理處主任1人、保安部11人、客服部2人、財(cái)務(wù)部1人、保潔部1人，合計(jì)16人。 物業(yè)服務(wù)理念：業(yè)主滿意是公司永恒的宗旨，持續(xù)改進(jìn)是員工不懈的追求。 日常工作介紹：保安部負(fù)責(zé)每日進(jìn)行安全隱患排查、治安巡邏打點(diǎn)、公共設(shè)備巡查、占道經(jīng)營管理、車輛管理、零星裝修監(jiān)管排查、小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)督管理、日常交接班工作等。 客服部負(fù)責(zé)小區(qū)日常巡查工作、小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理監(jiān)督管理、業(yè)主/住戶日常投訴處理跟進(jìn)、業(yè)主/住戶滿意度調(diào)查、部門資料的歸檔工作、資源回收宣傳等。 保潔部負(fù)責(zé)：日常負(fù)責(zé)管理處衛(wèi)生打掃、大件垃圾清理、綠化維護(hù)、小區(qū)衛(wèi)生死角清理工作。 財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)：管理費(fèi)用的收取、月卡車充值、日記賬明細(xì)登記、物資管理、做好各種財(cái)務(wù)報(bào)表等。 所舉辦的活動： 2010年6月，舉辦“激情一夏，快樂六一”六一兒童節(jié)文藝匯演活動。 2019年1月，與民主社區(qū)協(xié)作舉辦“創(chuàng)建平安沙井、人人參與禁毒”文藝主題晚會。 2009年1月至今，管理處內(nèi)部員工定期舉辦安全應(yīng)急消防演練。 2018年4月27日，與社區(qū)醫(yī)院、社區(qū)消防站協(xié)作，聯(lián)合群眾，舉辦大型“鴻運(yùn)物業(yè)安全應(yīng)急消防演練”，將人員分為疏導(dǎo)引導(dǎo)組、警戒組、滅火行動組、通訊聯(lián)絡(luò)組、安全救護(hù)組，進(jìn)行消防實(shí)操。 2018年11月28日，舉辦“民主社區(qū)德豐南小區(qū)消防演練”，在小區(qū)中搭建火災(zāi)逃生體...